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• 发布时间：2016-01-13
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【概要描述】　　高速增长多年后，进入商业地产领域的开发商渐趋理性。根据最新统计的2015年购物中心华东区开店数量可以看出，能够持续耕耘商业地产的为大型地产开发商，在这个不能赚快钱的领域，“非科班”出身、中小型开发商耐心渐渐被耗尽。　　一份最新发布的报告显示，截至去年12月31日，华东区共有178个大中型购物中心开业(尚不包含3万平方米以下的小型购物中心和专业市场，否则开业项目总数将远远超过200家)。从以上海为圆心的范围来看，新增商业项目大多扎堆在上海、江苏、浙江、山东等地。其中，江苏省是华东地区最热门城市，共计68个新增商业，不乏新光三越、诚品、永旺等知名外资品牌进驻。　　从新增的178个商业项目来看，开发商背景已从过去五花八门的多领域变得集中在地产、零售等商业地产关联属性中。根据统计，万达开业8家，宝龙、银泰各5家，金鹰集团4家，瑞安为3家，永旺、万科、绿地、泰禾各两家，龙湖、正大、红星商业、月星集团各1家。从购物中心类型来看，奥特莱斯数量大幅增加，超市开发项目增长迅猛。